3%.COM – ALES - Ref 37496 - A vendre maison lumineuse plain pied de 93,90 m² habitables, 3 chambres, terrasse et garage sur la commune d’Alès dans le Gard, proche des commodités.
Cette maison de 2014 plain pied de 93,90 m² habitables sur vide sanitaire possède un garage de 18 m² avec un espace extérieur fermée clos pour un deuxième véhicule ou camping car. La propriété de 346 m² est clôturée et possède un portillon et un portail.
La partie jour se compose d’un séjour salon lumineux, climatisé de 50 m² avec accès à la terrasse et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
Ensuite un dégagement couloir donne accès à la partie nuit où se trouve trois chambres de 10,45 / 12,30 / et 9 m², une salle d’eau avec puits de lumière et un wc suspendu indépendant.
Le jardin possède un abri outillage.
Détails techniques : Chauffage climatisation réversible au séjour – sèche serviette électrique à la salle d’eau – ECS thermodynamique 250 L – vide sanitaire – raccordée tout à l’égout – garage carrelé – cuisine : Hotte / four / lave vaisselle / Plaque Gaz bouteille – vmc – détecteur fumée couloir – porte garage sectionnelle manuelle – volets bois – 1 volet électrique roulant baie vitrée salon – grilles de sécurités – puits de lumière salle d’eau – store banne manuel terrasse 3x1,80 – taxe foncière 2025 : 1453 euros ordures ménagères comprises -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 242 050 Euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – Salindres – Rousson – Mons – Celas – Vézénobres – St Martin de Valgalgues – St Julien les rosiers – St Privat des vieux – Anduze – St Hilaire de Brethmas -
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