3%.COM – ALES - Ref 37648 – Coup de coeur à Alès proche des commodités et lycées - A vendre maison de ville de 61 m² habitables avec un studio de 30 m² indépendant sur une propriété de 231 m2.
Cette charmante maison des années 1936 sur deux niveaux se compose d’un appartement de 61 m² habitables avec entrée, séjour cuisine aménagée de 19 m², salon climatisé de 13 m², deux chambres de 13 m² et 10 m² dont l’une climatisée et une salle d’eau avec wc.
Au premier niveau se trouve le studio de 30 m² avec une entrée verrière de 3,80 m², un wc indépendant, une belle pièce lumineuse de 25 m² avec coin cuisine aménagée, une salle d’eau et un accès à une confortable cave de 19 m² donnant sur un petit extérieur jardinet.
On trouve également un jardin avec un abris de 3,70 m² et un garage indépendant de 11,40 m2.
Détails techniques : Chauffage électrique convecteur – climatisation sur une chambre et un salon de l’appartement – double vitrage PVC – Volets bois – grilles défense – VMC – cumulus 150 L – Charpente bois – isolation laine de verre – Raccordée tout à l’égout – Taxe foncière 2025 : 1233 euros -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 170 000 Euros -
Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – St Privat des vieux – Rousson – Salindres – St Martin de Valgalgues – St Julien les rosiers – Anduze – Vézénobres – St Hilaire de Brethmas -
Annonce proposée par un agent commercial
