3%.COM – ALES - Ref 38664 – Exclusivité - A vendre maison de 1967 sur deux niveaux à Alès dans le Gard avec deux garages – Quartier Chantilly proche gare SNCF, lycées et commodités.
Cette maison à rénover de 159,30 m² habitables se compose au rez de chaussé d’un garage attenant de 20,15m2 , d’un hall d’entrée confortable, d’une chambre de 9,79 m², d’un séjour de 15,48 m², d’un rangement de 8,51 m², d’une deuxième chambre de 10,17 m², d’un dégagement couloir de 10 m², et d’une salle d’eau avec wc et buanderie.
A l’étage se trouve un hall de dégagement de 9,64 m² , une cuisine indépendante à rénover de 10,23 m2 avec balcon, un séjour salon de 25,84 m² avec cheminée et balcon, de trois chambres de 10,59 / 12,93 / 15,77 m² dont 2 avec placards, une salle d’eau et un wc indépendant.
La propriété de 555 m² est clôturée et arborée et possède un deuxième garage indépendant de 26,64 m².
Détails technique : Chauffage central au gaz de ville – chaudière De Dietrich 2022 – menuiseries PVC double vitrage – volets bois persiennes - portail manuel – taxe foncière 2026 : 2755 euros ordures ménagères comprises -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 188 000 Euros -
Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – Clavières – Chantilly – Anduze – Vézénobres – St Hilaire de Brethmas – Salindres – Rousson – St Martin de Valgalgues -
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