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Haspres (59198)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²

180 m²

106 000 €

Réf 33580

Je vous propose une maison de village de 93m2

Située à HASPRES 15km au sud-ouest de VALENCIENNES et à 17km au nord-est de CAMBRAI dans la région de l’Ostrevant

La commune est traversée par la Selle.

RDC

Hall d’entrée qui dessert

Salon et salle à manger une cuisine équipée avec accès à la terrasse.

Salle de bain de 8m (baignoire et douche). Toilette

Un cellier

Etage

Deux grandes chambres.

Extérieur

Jardin clôturé,

Une terrasse pour vos moments de détente barbecue…..

Une grande dépendance 34m2 pour les bricoleurs !!

A savoir

Cave saine

Double vitrage. 2017

Chauffage chaudière 2017

Toiture 2017

Tout à l’égout

Taxe foncière 400€

En impasse pas de circulation !!

Proche des commerces des écoles

Du parc idéal pour les promenades

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 106 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 €

Honoraires forfaitaires 6000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E (273)

Emissions de gaz à effet de serre E (56)

Martial BRUNET agent commercial en immobilier 3%.COM

Siret 349745380000

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 150 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
terrain 180 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1945
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre m²
chambre m²

Rez-de-chaussée

cuisine m²
salon/sejour m²
salle de bain m²
WC m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €

Prix net vendeur 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

BRUNET Martial

06 62 36 45 65

59282 Douchy-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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59282 Douchy-les-Mines

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Type de mandat: Tous types de mandat

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Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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> 200 000 €	3 %

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