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Roubaix (59100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

65 m²

90 000 €

Réf V1060048725

3%.COM. Roubaix. Large maison 1930 de 93 m² habitables située dans une rue calme.

Vous y trouverez une grande et lumineuse pièce de vie principale, une salle à manger et une cuisine ouverte.

Une grande salle de bain avec espace buanderie et des WC séparés.

Au premier étage, un couloir dessert une chambres d'enfant et une grande chambre avec rangements

Au deuxième étage, une troisième chambre et un bureau / chambre d'enfant. (possibilité de faire 3 vraies chambres)

Une cave vient compléter ce bien.

Taxe foncière : 500 euros. Prévoir quelques travaux (cuisine et déco). Certaines photos correspondent à des projections de rénovation et décoration.

Située à proximité du centre-ville, des transports et des commerces.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
carrez 93 m²
terrain 65 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €

Prix net vendeur 85 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 500 €

BOLLENGIER Raphaël

0695199804

59290 Wasquehal

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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