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Tourcoing (59200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.69 m²

1
88 000 €
Réf V2650064324

À vendre – Appartement T3 de 59 m² à Tourcoing (Brun Pain)

Emplacement recherché

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages datant des années 1960, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de la rue des Francs, de Mouvaux, des commerces et des grands axes.

Les atouts du bien :

  • Appartement de 59 m²
  • 2 chambres
  • Séjour lumineux de 25,6 m²
  • Cuisine séparée
  • Salle de bain avec baignoire
  • Menuiseries PVC double vitrage
  • DPE de classe D

Spécificités :

  • Pas d'ascenseur
  • Travaux de rafraîchissement à prévoir

Vous apprécierez particulièrement son cadre paisible et sa vue sur les espaces verts, tout en restant proche de toutes les commodités.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans un secteur apprécié.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

David COUSIN
06 84 89 14 09

RSAC LILLE 2018AC00034

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Les informations sur les risques sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58,69 m²
  • carrez 59 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • quartier BRUN PAIN - LES FRANCS

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.9 m²
  • salon/sejour 25.6 m²
  • cuisine 5.4 m²
  • salle de bain 3.1 m²
  • WC 1 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 2 400 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €
Prix net vendeur 83 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 83 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %
Taxe foncière annuelle 636 €

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