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Haulchin (59121)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

435 m²

136 000 €

Réf 35774

Maison semi individuelle de 112m2

Située à DENAIN limite HAULCHIN écoles - 3min de LIDL et autoroutes

Maison rénovée complètement en 2021/2022

Aucun travaux à prévoir.

On pose les meubles !!

RDC

Hall d’entrée qui dessert la Pièce à vivre donnant sur grande terrasse, cuisine, salle d’eau. Toilette avec lave main.

1^er ÉTAGE

2 chambres, toilette

2eme ETAGE

1 chambre avec poutre apparente.

Extérieur

Jardin clôturé – parcelle de 430m2.

Belle terrasse – dépendances.

A savoir

Cave – un garage

A l’étage parquet flottant

Double vitrage. Volet

Chaudière 2023

Tout à l’égout

Taxe foncière 943€

Une maison au TOP !!

Elle n’attend que vous !!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C (116)

Emissions de gaz à effet de serre C (18)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1270€ et 1770€

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 136 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 €

Honoraires forfaitaires 6000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Pour une visite contacter Martial BRUNET

Agent commercial en immobilier 3%.COM

Siret 349745380000

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
terrain 435 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue JARDIN
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
salon/sejour m²
salle de bain m²
WC m²
entrée m²

Etage 1

chambre m²
chambre m²

Etage 2

chambre m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Taxe foncière annuelle 943 €

BRUNET Martial

06 62 36 45 65

59282 Douchy-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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59282 Douchy-les-Mines

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