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Loos-en-Gohelle (62750)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 136 m²

342 m²

200 000 €

Réf V5520062139

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Semi plain-pied (semi mitoyen) de 136 m² habitable, bâti sur une parcelle de 342 m² dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes.

Au rdc, vous trouverez un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée feu de bois tubée avec insert et d'un accès direct à la cuisine équipée, une salle de bain avec douche italienne, une belle véranda lumineuse de 32 m² et une chambre.

A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres (15 m² et 19 m²) ainsi qu'un grenier.

Un jardin, une cave, un garage 2 voitures et 2 places de stationnement viennent également compléter ce bien.

Cette maison saura vous séduire par ses espaces, son confort et ses prestations (menuiseries PVC électriques, chauffage au gaz, tout à l'égout, entrée macadamisée, veranda en aluminium carrelée,...)

Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11

Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'

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A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 136 m²
terrain 342 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1955
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix net vendeur 195 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %

Taxe foncière annuelle 1 555 €

DUMEZ Nicolas

06 02 56 62 11

62290 Noeux-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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