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Poitiers (86000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 95.45 m²

Balcon

Ascenseur

200 000 €

Réf V3380062320

POITIERS CENTRE-VILLE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE :

APPARTEMENT DE 95,50 M2 À REMETTRE AU GOÛT DU JOUR,.

SITUÉ AU 4 ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE, UN SÉJOUR DE 37 M2 AVEC BALCON -

DEUX CHAMBRES (15,60 ET 10,95 M2) -

UNE CUISINE FERMÉE DE 10 M2 - UNE S-D-B - UN WC - UN CELLIER.

LE PLUS DE CET APPARTEMENT UN GARAGE FERMÉ ET UNE CAVE.

LES CHARGES : 214 €/MOIS (PAS DE PROCÉDURE EN COURS). TAXE FONCIÈRE : 1600 € -

CHAUFFAGE : CHAUDIÈRE AU GAZ DE VILLE - CLIMATISEUR - DPE : D.

CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU

AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER

RSAC : POITIERS 850 541 236

AU 07 81 05 63 71

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,45 m²
séjour 36 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue VILLE
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15.60 m²
chambre 10.95 m²
entrée 6.26 m²
salon/sejour 36.82 m²
cuisine 10.40 m²
salle de bain 5.14 m²
WC 1.46 m²
cellier 3.10 m²
garage 20 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 164
Quote part annuelle des charges 2 568 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix net vendeur 194 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 194 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

AUDISSOU Véronique

07 81 05 63 71

86300 Bonnes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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