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Pouillé (86800)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108.61 m²

1500 m²

166 000 €

Réf V3380062382

3%. COM IMMOBILIER VOUS PROPOSE SUR LA COMMUNE DE POUILLÉ À 25 MN DE POITIERS,N UNE JOLIE MAISON DE CAMPAGNE QUI VOUS SÉDUIRA PAR SON CACHET.

ELLE SE COMPOSE : D'UNE BELLE PIÈCE DE VIE AVEC UN POÊLE À BOIS - UN SALON - TROIS CHAMBRES - UN BUREAU - UNE S-D-B - UN WC.

ARRIÈRE-CUISINE - UNE GRANGE ATTENANTE DE 154 M2 -UNE VÉRANDA - UN FOUR À PAIN -

TRAVAUX D'INTÉRIEUR À PRÉVOIR - DOUBLES VITRAGES -

DPE : D - TOUT À L'ÉGOUT - TAXE FONCIÈRE : 720 € - TERRAIN 1500 M2.

CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU

AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER

RSAC POITIERS 850 541 236

AU 07 81 05 63 71

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108,61 m²
terrain 1 500 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
2 niveau(x)
vue CAMPAGNE

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 10.21 m²
chambre 11.50 m²
chambre 15.90 m²
bureau 8 m²
chambre 10.21 m²
chambre 11.51 m²
chambre 15.80 m²
bureau 8 m²
salle de bain 16 m²

Rez-de-chaussée

cuisine 28 m²
salon/sejour 21 m²
salle de bain 16 m²
cellier 32 m²
véranda 9 m²
cuisine 28 m²
salon/sejour 21 m²
véranda 9 m²
buanderie 30 m²
GRANGE 154 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Taxe foncière annuelle 720 €

AUDISSOU Véronique

07 81 05 63 71

86300 Bonnes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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