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Valdivienne (86300)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 111.7 m²

4900 m²

162 000 €

Réf V3380062724

SUR LA COMMUNE DE VALDIVIENNE, CHARMANTE MAISON D'HABITATION DE 112 M2 HABITABLE AVEC DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES.

ELLE SE COMPOSE : D'UN SÉJOUR - UNE CUISINE ÉQUIPÉE -

À L'ÉTAGE DEUX GRANDES CHAMBRES, POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME.

UNE S-D-E - UN WC -, UN CELLIER. UNE GRANGE.

LE TOUT AVEC UN TERRAIN DE 4 800 M2 - CHAUFFAGE FIOUL - DOUBLES VITRAGES - FOSSE SEPTIQUE.

DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 372 €.

CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU

AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER

RSAC POITIERS 850 541 236

AU 07 81 05 63 71

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111,70 m²
terrain 4 900 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)
vue CAMPAGNE
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 21?80 m²
chambre 16.26 m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25.75 m²
cuisine 28.84 m²
salle d'eau 7.25 m²
entrée 5.40 m²
cellier 7.56 m²
WC 1.56 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €

Prix net vendeur 157 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 156 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Taxe foncière annuelle 372 €

AUDISSOU Véronique

07 81 05 63 71

86300 Bonnes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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