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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 102 m²

390 m²

349 000 €

Réf V5800062131

Vous serez séduit par cette Maison Individuelle Moderne de 2020

d'environ 102 m2 qui réponde au norme BBC, offrant confort et éfficacité énergétique.

Espace de vie : Salon-séjour Lumineux, idéal pour des moments conviviaux.

Cuisine : Cuisine équipée moderne et fonctionnelle et élégante.

Chambre : 2 Chambres spacieuses, lumineuses avec rangement offrant calme et intimité.

Salle de bain : 1 meuble deux vasques et son grand miroir lumineux moderne et sa douche à l'italienne avec des finitions soignées.

Bureau : Parfait pour le travail , un Espace de lecture ou pouvant servir d'une 3e chambres.

Cellier avec accès aux combles pouvant être aménagée en petite mezzanine.

Garage porte éléctrique.

Jardin clos et sans vis à vis .

Environement paisible et résidentiel à environ 2kms des Plages et à proximités des commerces et des écoles.

Navette gratuite à 200 métres de la maison vous conduisant au centre ville de Saint jean de Monts et de ses jolies plages.

Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE agent commercial en immbilier.

RSAC de La Roche sur Yon : 2025AC00202

3%.COM IMMOBILIER, réseau nationnal à honoraires réduits : 3%TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
carrez 101,82 m²
terrain 390 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
vue sur jardin
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.30 m²
chambre 11 m²
chambre 8.60 m²
cuisine 10.71 m²
salon/sejour 31 m²
salle de bain 6.56 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix net vendeur 339 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 339 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 245 €

DEJONCKHEERE Emmanuella

06 61 38 88 76

85300 Le Perrier

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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