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Neuville-en-Ferrain (59960)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

510 m²

269 800 €

Réf V4970056870

Offrez-vous cette maison flamande sur un terrain de 510 m² disposant de 3 chambres + garage + grand jardin

3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  

Ce bien se situe à NEUVILLE EN FERRAIN, proche du centre-ville, des commerces, écoles. Également proche d’un parc avec ses vastes pelouses et aires de jeux.

COUP DE CŒUR NÉCESSITANT AUCUN TRAVAUX

Maison de 110 m² habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 37 m² avec poêle à granulés, une cuisine, une grande buanderie, une salle de bains avec douche/baignoire et un WC

Au 1^er étage : Trois chambres et un bureau

Sur l’extérieur : Un grand jardin de 380 m² et un garage de 13m²

Points Forts :

- Aucun travaux à prévoir

- Grande pièce de vie avec une vue sur le jardin

- Grande buanderie + Dressing

- Proche du centre-ville et écoles

- Jardin sans vis-à-vis de 380 m² expo SUD

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 510 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 800 €

Prix net vendeur 262 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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