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Neuville-en-Ferrain (59960)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

240 m²

259 500 €

Réf V4970062709

Offrez-vous cette maison de 95 m² (150m² surface totale) avec 3 chambres + jardin et sous-sol de 50 m²

3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  

Ce bien se situe dans un secteur calme et recherché à NEUVILLE EN FERRAIN.

Proche du centre-ville, des grands axes autoroutiers, des commerces et écoles.

À proximité des parcs de la ville, parfaits pour les promenades et les activités en plein air.

Maison de 95 m² habitable (150m² surface totale) comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée et un WC

Au 1^er étage : Trois chambres (10 m² à 14 m²) et une salle de bains

Sur l’extérieur : Un jardin de 100 m² orienté SUD-OUEST

Sous-sol : Garage avec porte motorisée + sous-sol de 50m²

Points Forts :

- Proche de toutes commodités

- 3 chambres

- Secteur calme et recherché

- Sous-sol + garage de 50 m²

- Places de stationnement devant la maison

- PVC double vitrage

Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 95 m²
terrain 240 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 500 €

Prix net vendeur 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 252 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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