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Neuville-en-Ferrain (59960)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

416 m²

293 500 €

Réf V4970062912

Offrez-vous cette charmante maison flamande de 85 m² disposant de 3 chambres, un jardin de 350 m² avec sa piscine et hangar de stockage.

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION RARE DE DEVENIR PROPRIETAIRE D'UNE MAISON AU CARACTERE AUTHENTIQUE SUBLIMÉE PAR SES POUTRES APPARENTES ET SES BRIQUES D’ORIGINE !

3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  

Au cœur de la campagne de Neuville-en-Ferrain, découvrez cette authentique maison flamande alliant le charme de l’ancien et le confort de vie.

Maison de 85 m² habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 37 m² ouverte sur la cuisine avec cheminée, une buanderie et un WC

Au 1^er étage : Trois chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains avec douche et baignoire

Sur l’extérieur : Un grand jardin de 350 m² sans vis-à-vis avec une piscine et un hangar de 40 m², idéal pour le stockage ou les projets annexes.

Points Forts :

- Authentique maison flamande

- Proche des parcs et campagne

- Belle pièce de vie lumineuse avec une vue sur le jardin

- Jardin avec piscine de 350 m²

- Calme et recherché

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 740 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
terrain 416 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 500 €

Prix net vendeur 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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