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Neuville-en-Ferrain (59960)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

340 m²

314 000 €

Réf V4970062855

En exclusivité, Offrez-vous cette maison de 110 m² (146 m² surface totale) disposant de 4 chambres, un garage et un jardin de 150m²

3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché de Neuville-en-Ferrain, cette maison semi-individuelle de 110 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Maison de 110 m² habitable (146 m² surface totale) comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur une cuisine équipée, une véranda de 16 m² et un WC

Au 1^er : Quatre chambres (10 à 15 m²) et une salle de bains

Extérieur : Un jardin de 150 m² sans vis-à-vis, un garage de 20 m²

La maison est complétée par un stationnement privatif, en plus du garage, assurant une parfaite facilité de stationnement

Points Forts :

- Maison située dans un secteur calme et recherché

- Possibilité de créer une chambre parentale avec salle d’eau

- Places de PARKING + garage

- Jardin sans vis-à-vis

Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 340 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €

Prix net vendeur 305 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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