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Grimaud (83310)

Propriete 5 pièce(s) 4 chambre(s) 181 m²

2109 m²

1 698 000 €

Réf V4290059159

3%.com l'immobilier à honoraires fixes de 3% sur le golfe de Saint-Tropez, Valérie Gilliot RSAC Frejus 442272779

joignable au 0611646271 vous présente ce bien MAISON FAMILIALE DE LUXE

Sur un terrain arboré avec une végétation luxuriante et des arbres fruitiers de 2100m2 avec une surface habitable de 181 m2 venez découvrir cette MAISON D.ARCHITECTE avec ses 4 suites, son salon séjour réception d.environ 70 m2, sa cuisine entièrement équipée avec office accessible par l'extérieur pour les courses (pratique pour une grande maison).

Cave à vin indépendante avec espace dégustation facon caveau.

Garage double (possibilité studios), emplacement parking extérieur 6 voitures.

2 systèmes de chauffage, le confort d'un au sol géothermique, et climatisation réversible.

Panneaux solaires.

Demeure transformable avec un potentiel exploitable rentable ( chambres d'hôtes, location studios avec des petites modifications)

vidéos sur demande et visites via FaceTime.

INVESTISEMENT rentable proche plage ( en vélo ) et activités nautiques.

LE PLAISIR des vacances dans le golfe de SAINT TROPEZ, avec les plages de Sainte Maxime, Port Grimaud, Ramatuelle, Cavalaire...

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 181 m²
terrain 2 109 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (géothermie)
2 garage(s)
4 parking(s)
1 niveau(x)
vue Nature
terrasse
visiophone
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 698 000 €

Prix net vendeur 1 648 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 648 545 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

GILLIOT Valérie

06 11 64 62 71

83990 Saint-Tropez

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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