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+12

Roncq (59223)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 152 m²

419 000 €

Réf V2650060888

À Vendre – Maison Individuelle 5 Chambres – Roncq

Prix : 419 000 € – Honoraires inclus à 3%

Offrez-vous cette maison familiale individuelle construite en 2017, d’une surface habitable de 152 m², érigée sur un terrain de 595 m². Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, dans un lotissement calme et recherché de Roncq.

Les atouts du bien :

Maison RT2012 : excellente isolation et faible consommation énergétique
Grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte
Suite parentale en rez-de-chaussée
Aucuns travaux à prévoir
Beaux volumes et luminosité naturelle
Places de stationnement privatives devant la maison
Jardin de 350 m², bien exposé, avec passage latéral

Composition de la maison :

- Rez-de-chaussée :

Entrée avec rangement
Spacieuse pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte
Cellier attenant à la cuisine
WC indépendant
Grande chambre de 20 m² (idéal pour suite parentale, bureau ou salle de jeux)

- Étage :

Suite parentale avec salle d’eau
Trois chambres supplémentaires
Salle de bains familiale

Extérieur :

Terrain de 595 m² dont 350 m² de jardin privatif
Passage latéral permettant un accès facile au jardin
Stationnements privatifs pour 3 voitures

Localisation :

Située à Roncq, dans un environnement calme, à proximité des commodités, des axes routiers, des écoles et commerces.

Informations et visites :

Contactez :
David COUSIN
06.84.89.14.09
dcousin3pct@gmail.com

3%.COM – Roncq
Agent commercial en immobilier, RSAC LILLE 2018AC00034
Honoraires réduits inclus dans le prix de vente.

Annonce proposée par un agent commercial indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 152 m²
carrez 152 m²
séjour 53 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
3 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8 m²
salon/sejour 53 m²
cellier 10 m²
chambre 21 m²
WC 1.4 m²

Etage 1

Palier 10 m²
chambre 15 m²
chambre 10 m²
chambre 10 m²
salle de bain 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €

Prix net vendeur 410 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,2 %

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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