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Roubaix (59100)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

135 m²

221 400 €

Réf V4970062057

Offrez-vous cette maison de 147 m² disposant de 4 chambres avec un jardin

3%.COM sur ROUBAIX votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

Ce bien se trouve dans un secteur recherché à ROUBAIX à la limite de CROIX.

Proche des transports (MÉTRO/BUS), axes autoroutiers et commerces

Maison de 147 m² habitable comprenant :

Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 50 m², une véranda, une cuisine, une cave et un WC.

Au 1^er : Une salle d’eau récente, avec WC, deux grandes chambres de 22 et 13 m²

Au 2^ème : Deux chambres de 11m² et 19 m²

Sur l’extérieur : Un jardin

Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager mais la maison dispose déjà d’atouts importants : Une toiture rénovée il y a 3 ans et une salle d’eau récente.

Points Forts :

- Maison située proche de CROIX

- 4 grandes chambres

- Jardin

- Toiture et salle d’eau récentes

- Beaux volumes et lumineux

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 147 m²
carrez 147 m²
terrain 135 m²
séjour 50 m²
4 chambre(s)
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 400 €

Prix net vendeur 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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