3%.COM – ALES - Ref 36148 - A vendre maison de caractère avec 5 chambres, garage, atelier, studio, et piscine sur une propriété de 3240 m² avec oliviers.
Cette maison d’architecte de 1985 d'une surface habitables de 152 m2 sur deux niveaux se trouve sur la commune de Méjannes les Alès dans le Gard.
Au rez de chaussé se trouve un hall d’entrée, un salon de 13 m2 avec cheminée insert et accès à la terrasse couverte, une salle à manger de 13,5 m², une cuisine aménagée de 13,7 m² avec cellier et accès à la terrasse, un bureau de 11,30 m².
Au demi niveau se trouve deux chambres de 12 ,35 et 11,15 m², un wc indépendant avec lave mains, et une salle d’eau de 5,7 m2.
A l’étage se trouve deux chambres de 11,00 et 12,40 m², un dégagement mezzanine de 9 m² et une salle d’eau double vasque de 3 m2.
Au sous sol : une buanderie de 9 m² et le garage de 25 m² qui donne accès à un studio de 21 m2 avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc.
La propriété de 3193 m² est arborée d’oliviers et diverses essences méditerranéennes, elle possède une piscine traditionnelle, un barbecue et un atelier garage de 23 m2 avec abri sur le côté.
Détails techniques : Chauffage électrique – Cheminée insert bois – menuiseries simple vitrage – volets résine battants – climatisation réversible au séjour – fosse septique ( voir rapport spanc ) -
Piscine 4x8 filtration chlore – barbecue – portail automatique – taxe foncière 2024 : 1963 Euros -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 288 400 euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – Méjannes les Alès - Rousson – St Hilaire de Brethmas – St Julien les rosiers – Salindres – Vézénobres – Ners – Mons – Celas – Monteils – Uzès – Brouzet les Alès – Les Plans -
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
