3%COM Très beau F3 avec 2 balcons dans quartier du HAUT BARR Saverne (67700)

3%.COM NOUVEAU en exclusivité - Dans le quartier recherché du Haut Barr , venez découvrir ce très beau F3 rénové de 87 m² situé au 1er étage d'une ancienne maison de maître.

- 2 balcons et 2 caves complètent ce bien.

- Vous serez conquis par la situation de cet appartement mais également par son agencement et ses volumes.

-- Coup de coeur assuré pour ce bien qui allie charme de l'ancien et modernité

--Son parquet massif et sa hauteur sous plafond le rendent unique!

- Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE

-- Situé dans le quartier résidentiel du HAUT BARR

- Libre de suite

-- Vous recherchez un logement fonctionnel et LUMINEUX dans une ville dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement .

COMPOSITION:

-- 1 entrée

-- 1 cuisine ( à aménager ) donnant sur terrasse

-- 1 chambre

- 1 salon et 1 salle à manger ( pouvant faire office de 2ème chambre) accès terrasse

-- 1 salle d'eau rénovée (douche, vasque)

-- toilette séparé avec lave main

-- Autres informations:

- chauffage au gaz individuel

- fenêtres en double vitrage recentes

- Aucune anomalie electrique

- 2 caves ( 20,4 m2 et 7,6m2)

- Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots en cours de création ( 3 logements)

--- Charges courantes/an de copropriété: eur 300 /an, prévisionnel ( eau et assurance bâtiment ) FAIBLE CHARGE -

-- Gare, école, restaurants, et nombreux commerces dans la commune.

Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl,3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. --

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67700

Surface habitable (m²) 87 m²

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 300 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 163 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %

Cette offre
vous intéresse

ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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