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Saverne (67700)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.3 m²

176 000 €

Réf V2290065554

3%.COM --- A SAVERNE, duplex 4 pièces de 80m² (3 chambres), avec 2 balcons, une cave et un garage. Situé au 2ème et 3ème étage, il se compose:

Une entrée.

Un salon/séjour avec accès au balcon.

Une cuisine avec accès au balcon.

Un WC avec lave-mains.

3 chambres.

2 balcons.

Une salle d'eau: douche, meuble vasque et WC.

Une cave.

Un garage.

--- Informations complémentaires:

Bien soumis à la copropriété, logements sur 3 étages.

Charges courantes/mois : 110€ / mois (eau, électricité des communs, ménage et entretien des extérieurs, syndic).

Chauffage: électrique. Consommation environ 1400€ /an.

Double vitrage PVC.

Taxe foncière : 653€ / an.

Résidence des années 1997 sans ascenseur.

Derniers travaux réalisés : fenêtres, chauffage, cuisine et salle d'eau.

Des travaux de finitions et de rafraîchissements des murs sont à prévoir.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 176 000€.

Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000€.

Honoraires forfaitaires de 6 000€, à la charge de l' acquéreur.

--- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494.

--- O6 77 65 19 22.

--- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

--- 3%.COM IMMOBILIER.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89,30 m²
carrez 80 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1997
1 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %

KALCK Délia

06 77 65 19 22

67700 Saverne

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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