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Seclin (59113)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Balcon

247 500 €

Réf V1800061725

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM sur le secteur de Phalempin vous propose cette maison à Phalempin en triplex plein centre ! (2mn à pied de la gare)

Jardin entièrement clos avec terrasse.

RARE SUR LE SECTEUR ! Proche de tous commerces et commodités.

Au rdc: 1 entrée, 1 cellier avec arrivée d'eau pour le lave linge et cumulus, 1 wc, 1 jardin d'environ 40m².

Au premier: 1 grande pièce de vie de 50m² avec une cuisine équipée, partie salle à manger et partie salon. Balon de 5.25m².

Au second: 3 belles chambres (10,70 - 12,80 et 14,50 m²) avec placards, 1 salle de bain avec baignoire et pare douche, 1 second wc.

Les plus:

PAS DE TRAVAUX, état impécable. On pose ses meubles !!

Bon DPE: D224

Jardin entièrement clos.

Proche gare, forêt

FRAIS REDUITS déjà inclus dans le prix de vente.

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Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 450 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 112 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1982
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 niveau(x)
2ème étage
balcon
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 500 €

Prix net vendeur 240 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 603 €

HENRY Frédéric

07 83 17 27 37

59133 Phalempin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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