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Seclin (59113)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

471 m²

262 650 €

Réf V910065450

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en impasse cette jolie maison semi individuelle

Sur une parcelle de 471 m², elle offre environ 90 m² habitables:

AU REZ DE CHAUSSEE

Entrée séparée avec placards

Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée récente

Espace buanderie

Garage 1 voiture avec porte éléctrique

A L'ETAGE

3 belles chambres

1 salle de bain récente avec baignoire, douche et 2e WC

A L'EXTERIEUR

Terrasse et jardin clos bien exposés

parkings privatifs

Maison moderne située au calme parfaite pour votre petite famille!

Seclin est une petite ville très bien desserive (gare, transports, commerces, écoles maternelles primaire et collége) située à 2 pas del a campagne

Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093

#vente#achat#immobilier#recherche#maison#seclin#

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
terrain 471 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 650 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

BRACKENIER Bérangère

06 79 16 67 23

59239 Thumeries

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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