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+20

Avesnes-en-Val (76630)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

1348 m²

Balcon

206 000 €

Réf V5120061545

3%.COM vous présente cette longère entièrement rénovée et complétement isolée (ITE)

***78 m² hab. _ 3 pièces principales _ 1 à 3 chambres _ terrain clos de 1348 m2 _ séjour ouest

***RDC : Hall d’entrée _ Pièce de vie sur cuisine ouverte tout équipée (43 m²) _ 1 SDB (7,3 m²) _ 1 WC _ 1 Lingerie _ 1 Pièce à créer (15 m²)

***ETAGE : 1 palier accédant à 1 chambre (12,36 m²) avec balcon _ 1 pièce en enfilade servant de couchage _ 1 WC

+++Les points forts : Rénovation 2021 _ Toiture récente & isolation par l’extérieure (ITE) _ 1 ballon thermodynamique avec PAC air / eau _ 1 poêle à bois _ 1 adoucisseur d’eau _ une fosse toute eaux (conforme)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 206 000,00 € HAI ***

Honoraires d'agence (3 %) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSC Dieppe 910 245 133

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
terrain 1 348 m²
séjour 43,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
2 parking(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue sur les pâturages
balcon
terrasse
arboré
piscinable
visiophone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 572 €

SCRIBE Pascal

06 56 69 69 25

76470 Le Tréport

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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