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Poissy (78300)

Appartement 1 pièce(s) 28 m²

Ascenseur

165 000 €

Réf V5230051256

VENDU !!! EXCLUSIVITÉ – POISSY CENTRE-VILLE – Studio meublé en parfait état – Dernier étage avec ascenseur – Balcon – Parking & Cave

3%.COM Poissy vous présente ce studio meublé lumineux, idéalement situé en plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare RER/SNCF, au 3e et dernier étage d’un immeuble récent, calme et sécurisé avec ascenseur.

Agencement optimisé & prestations soignées

Entrée avec placard intégré
Pièce de vie agréable avec lit double escamotable mécanique
Cuisine meublée et entièrement équipée
Salle d’eau moderne refaite à neuf avec grande douche à l’italienne et WC
Balcon filant avec vue totalement dégagée
Cave et place de parking en sous-sol

Atouts techniques & confort

Appartement lumineux, exposition Est
Sols, murs et équipements en parfait état
Fibre optique, prises RJ45, interphone
Éclairage LED intégré, ballon d’eau économique, chauffage électrique récent
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Informations pratiques

Surface : 20,27 m² loi Carrez
DPE : D (229) / GES : B (7) – Réalisé le 26/01/2024
Estimation conso. énergétique annuelle : 470 € à 670 €
Charges de copropriété : 1 265 € / an, soit 105 €/mois (entretien, ascenseur, assurance)
Copropriété de 37 lots principaux
Honoraires fixes : 6 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Vidéo visite disponible sur demande

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28 m²
carrez 27,83 m²
séjour 17 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1988
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

entrée 3.74 m²
salle d'eau 3.56 m²
salon/sejour 17.33 m²
cuisine 3.20 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 23
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Prix net vendeur 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 857 €

DUTREIL Jean-Marc

06 22 72 49 77

78300 Poissy

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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