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Soissons (02200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.77 m²

Balcon

Ascenseur

180 000 €

Réf V5340062407

3%.COM, l'immobilier moins cher !

Ludovic Lefèvre vous propose à Soissons, au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée du Parc Gouraud, proche du centre ville et de toutes ses commodités, cet appartement composée de :

une entrée avec placard donnant sur un grand dégagement permettant une distribution en étoile, une cuisine nue, un salon - salle à manger lumineux, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés.

Le balcon exposé au sud est accessible depuis la cuisine et le séjour. Garage en sous-sol. La copropriété possède également une partie jardin privative et sécurisée, et un parking extérieur.

Résidence de 2008, fenêtres en double vitrage alu avec volets roulants manuels, chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle (par ballon électrique), la fibre optique est présente dans l'immeuble.

Les charges de copropriété de cet appartement sont de 102 €/mois (fonds de travaux compris).

L'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique peut être installée au niveau du garage.

Vous êtes en recherche d'un appartement proche du centre ville, dans une résidence sécurisée, avec balcon, garage et ascenseur ? Vous venez de trouver !

-- Contactez Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS n°520 231 978, au 06.74.58.51.02

-- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 947 € et 1 281 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71,77 m²
carrez 71,77 m²
séjour 23,67 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.20 m²
dégagement 6 m²
cuisine 10.50 m²
salon/sejour 23.67 m²
chambre 10.80 m²
chambre 10.12 m²
salle de bain 4.03 m²
WC 1.35 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 120
Quote part annuelle des charges 1 224 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 102 €

Taxe foncière annuelle 1 741 €

LEFEVRE Ludovic

06 74 58 51 02

02200 Soissons

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
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