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Pommiers (02200)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

300 m²

144 000 €

Réf V5340060860

3%.COM, l'immobilier moins cher !

Ludovic Lefèvre vous propose en EXCLUSIVITE dans la première couronne de Soissons, dans une commune permettant d'accéder rapidement à la RN31 direction Compiègne et à la RN2 direction Paris, cette jolie maison composée de :

- au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, grande cuisine aménagée, salon-salle à manger, WC.

- à l'étage : un bureau, salle de bains, 2 chambres dont l'une est équipée de la climatisation et d'un dressing.

Le jardin dispose d'une terrasse et d'un appentis. Un garage compléte cette maison équipée de fenêtres en double vitrage (bois et PVC), d'un chauffage au gaz de ville, de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout.

L'ensemble se trouve sur 300 m² de terrain.

Sur place, vous trouverez une boulangerie, une école primaire, un arrêt T.A.D, et vous serez à moins de 10 minutes des zones commerciales de Soissons !

Un emplacement idéal pour une maison parfaitement entretenue ne nécessitant aucun travaux !

-- Contacter Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS n° 520 231 978, au 06.74.58.51.02

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
terrain 300 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 14.48 m²
salon/sejour 28.5 m²
WC 1.94 m²

Etage 1

bureau 5.14 m²
salle de bain 4.83 m²
chambre 13.73 m²
chambre 10.72 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 144 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 346 €

LEFEVRE Ludovic

06 74 58 51 02

02200 Soissons

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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