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Jouy-le-Moutier (95280)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.85 m²

Ascenseur

200 850 €

Réf 36860

3%.COM IMMOBILIER, AU COEUR DE JOUY LE MOUTIER 95280, DANS UNE BELLE RESIDENCE DE 2016, BIEN ENTRETENUE, APPARTEMENT T3 EN TRES BON ETAT, AVEC TERRASSE DE 15 M2 , ET PLACE DE PARKING ATTRIBUEE AU SOUS- SOL. VILLE NOUVELLE AVEC TOUTES LES COMMODITES , ENVIRON 1H DE PARIS , ET 25 MNS DE ST GERMAIN EN LAYE, 14 MNS DE CERGY PONTOISE. NON LOIN DE LA FORET DE ST GERMAIN. BANLIEUE PARISIENNE AGREABLE.

CE LOGEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL EST SITUE AU 2EME ETAGE ACCESSIBLE PAR ASCENSEUR ET UNE COURSIVE. IL EST AINSI COMPOSE, D'UNE PIECE A VIVRE DE 26.5M2 ( CUISINE AMENAGEE+ SEJOUR+ SALLE A MANGER), OUVRANT SUR LA TERRASSE . 1 SALLE DE BAINS, 1 WC, 2 CHAMBRES DE 14 ET 10 M2 , CHACUNE D'ELLES COMMUNIQUANT AUSSI DIRECTEMENT AVEC LA TERRASSE.

COPROPRIETE DE 193 LOTS. CHARGES ANNUELLES COURANTES DE 2200 € (550€ PAR TRIMESTRE) . (DOSSIER DES CHARGES A DISPOSITION) TAXE FONCIERE DE 1589 €. DPE C. A SAISIR VITE.

CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. 06 61 43 64 99

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 675 € et 913 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,85 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2016
Chauffage collectif : radiateur (autre)
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 60
Nombre de lots 193
Quote part annuelle des charges 2 200 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 850 €

Prix net vendeur 195 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 589 €

AVELINE Martine

06 61 43 64 99

86300 Bonnes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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