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Wervicq-Sud (59117)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

160 m²

309 000 €

Réf V2650058597

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 99 M² AVEC 3 CH + JARDIN + GARAGE

Offrez-vous cette maison semi-individuelle de 99 m² avec 3 chambres + 1 jardin + 1 garage + Parking

Ce bien se situe à WERVICQ-SUD proche du centre-ville, des commerces et écoles.

5 min à pied du bord de la LYS, idéal pour les balades en famille.

Maison de 99 m² habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée, un séjour de 36 m², une cuisine équipée de 8.5 m² et un WC

Au 1^er étage : Trois chambres (11 m² à 15 m²) et une salle de bains avec douche/baignoire et WC.

Sur l’extérieur : Un jardin de 55 m² orienté NORD-EST, un garage de 15 m² et une place de parking privative.

Points Forts :

- Bien idéalement situé dans un secteur calme

- Garage avec porte motorisée + place de stationnement

- 3 Belles chambres

- Maison lumineuse

- Pas de travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !

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David COUSIN au ☎️ 06 84 89 14 09

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99 m²
carrez 99 m²
terrain 160 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (autre)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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