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Wervicq-Sud (59117)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

350 m²

257 500 €

Réf V4970059156

Offrez-vous cette maison de 109 m² avec 3 chambres + 1 jardin + place de stationnement

3%.COM sur WERVICQ-SUD votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  

Charmante maison des années 1970, située dans un quartier paisible et recherché.

Ce bien se situe à WERVICQ-SUD, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour un mode de vie pratique.

AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR

Maison de 109 m² habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 70 m² avec un poêle à bois ouverte une cuisine équipée et un WC

Au 1^er étage : Trois chambres (de 9 m² à 12 m²) et une salle d’eau

Sur l’extérieur : Un jardin de 200 m² orienté EST et place de parking privative.

Points Forts :

- Bien idéalement situé dans un secteur calme

- Facilité de stationnement

- Grande pièce de vie de 70 m²

- 3 chambres

- Pas de travaux à prévoir

Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 109 m²
carrez 109 m²
terrain 350 m²
séjour 70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
2 parking(s)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 017 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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