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Bousbecque (59166)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

230 m²

252 300 €

Réf V4970061632

Offrez-vous cette maison de 141 m² disposant de 4 chambres + jardin de 120 m²

3%.COM sur BOUSBECQUE votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

Située dans un secteur calme et recherché de Bousbecque, idéale pour accueillir une famille. Proche des commerces, des écoles et du centre-ville.

Maison de 141 m² habitable comprenant :

Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 30 m² avec un poêle à bois, une cuisine avec îlot central, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une cave.

Au 1 er étage : Une chambre de 12 m² avec 2 dressings et Une chambre de 20 m² actuellement aménagée en bureau/chambre

Au 2^ème étage : Une grande chambre de 25 m²

Sur l’extérieur : Un grand jardin sans vis-à-vis

Une chambre du 1^er étage est actuellement aménagée en bureau et chambre, offrant la possibilité de créer facilement une 4ème chambre selon vos besoins.

Points Forts :

- Secteur calme et familial

- Jardin sans vis-à-vis

- SDB avec douche et baignoire

- Pièce de vie de 30 m² avec poêle à bois

- Proche des écoles et centre-ville

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 330 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 141 m²
carrez 141 m²
terrain 230 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 300 €

Prix net vendeur 245 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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