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Deûlémont (59890)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

330 m²

288 400 €

Réf V1990058944

SOUS COMPROMIS - Période de rétractation en cours...

Maison Semi individuelle 100 m2 4 chambres Garag

C'est dans un secteur calme et recherché de Deûlémont que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale. Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant toutes les pièces de l'étage, une beau séjour ensoleillé, ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, une chambre et un wc indépendant,

- au 1er étage : de trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative et une salle d'eau moderne.

Le tout est complété par un garage de 18 m2, un stationnement supplémentaire et un beau jardin avec terrasse idéale pour les barbecues l'été.

A visiter sans attendre!

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 720 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 330 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1979
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.5 m²
salon/sejour 28 m²
cuisine 9 m²
chambre 10 m²
WC 1.4 m²
garage 18 m²

Etage 1

chambre 10 m²
chambre 11.5 m²
chambre 9.5 m²
salle d'eau 4 m²
salle d'eau 3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 400 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 670 €

MARTINEZ Yann

06 08 74 17 65

59560 Comines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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