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Capinghem (59160)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

359 000 €

Réf V3570059490

3%.COM IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de 111 m² idéalement située, à deux pas du métro et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une véranda lumineuse et de WC séparés.

À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains.

Un double garage spacieux, un atelier pratique, des combles aménageables ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse viennent compléter ce bien.

Les atouts supplémentaires : panneaux solaires, adoucisseur d’eau, alarme ...

Pour visiter ou obtenir davantage d’informations, contactez Simon WISNIEWSKI, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 877 696 203), par téléphone au 06 68 90 47 53 (disponible de 8h30 à 21h) ou par mail à simon@troispourcent.com. Réponse rapide garantie !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
séjour 26 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1940
cuisine américaine
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
salon/sejour 26 m²
salle 12.5 m²
chambre 10.3 m²
WC m²
véranda 30 m²
garage 37 m²
cellier m²
annexe 17 m²
bureau 11.5 m²

Etage 1

chambre 10 m²
salle de bain 4.1 m²
chambre 11 m²
chambre 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €

Prix net vendeur 351 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 351 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,28 %

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 758 €

WISNIEWSKI Simon

06 68 90 47 53

59134 Fournes-en-Weppes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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