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Annay (62880)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 98 m²

1410 m²

211 150 €

Réf V2350061365

MENU JULIEN 3%.COM.

Je vous propose ce plain-pied individuel sur 1950 m², d'une surface de 98 m² habitables.

Il vous offre :

Hall d'entrée, salon/séjour, cuisine US équipée meublée de 48m², 2 chambres, terrasse avec superbe jardin expo Sud, place privée 3/4 véhicules avec carport, grande dépendance.

Une visite s'impose !!!

Accès voie rapide vers Lens 10 min, Lille 28 min et Arras 23 min.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 211 150 €

Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :

Par téléphone : 06.66.69.96.69

Par mail : julien.menu.jm@gmail.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
carrez 98 m²
terrain 1 410 m²
séjour 36 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2;32 m²
salon/sejour 36.90 m²
cuisine 11.70 m²
salle de bain 10.75 m²
chambre 12.75 m²
chambre 13 m²
annexe 7.45 m²
terrasse 15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 211 150 €

Prix net vendeur 205 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 940 €

MENU Julien

06 66 69 96 69

62880 Vendin-le-Vieil

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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