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Annezin (62232)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 108 m²

480 m²

217 500 €

Réf V1800061543

3%.COM - Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté et au meilleur prix une maison individuelle PLAIN-PIED 3 à 5 chambres.

Expo SUD !

Entrée indépendante, cuisine donnant sur la pièce de vie.

1 salon pouvant devenir 1 chambre.

2 chambres au rez de chaussée dont 1 avec point d'eau, 1 salle de bain avec douche.

1 wc indépendant.

L'étage a été amménagé avec une chambre spacieuse et deux petits greniers.

Dépendance chauffée avec possibilité de créer une cinquième chambre !

Les plus:

Dépendance avec point d'eau.

Jardin entièrement clos et exposé sud.

Carport 2/3 voitures.

Garage avec porte motorisée.

Chauffage gaz. Cumulus solaire pour l'eau chaude. Cheminée feu de bois avec insert.

Double et triple vitrage !

Double vitrage. Volets roulants.

Bon DPE (D 249).

Proche centre et écoles.

Soyez les premiers à visiter car le bien est rare sur ce secteur.

Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
carrez 107,70 m²
terrain 480 m²
séjour 31,20 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
cuisine américaine
Chauffage central : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue dégagée
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 217 500 €

Prix net vendeur 211 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 211 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %

Taxe foncière annuelle 999 €

HENRY Frédéric

07 83 17 27 37

59133 Phalempin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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