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Angres (62143)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 208 m²

2000 m²

339 900 €

Réf V3140036113

Sur la commune d'Angres, 3%. Com Immobilier vous propose ce pavillon individuel semi plain pied,composé comme suit :

Au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant un salon séjour de 38 m2 avec cheminée bois, une cuisine indépendant , un wc , un bureau , deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, une véranda lumineuse

A l'étage grande mezzanine, 2 chambres et un grenier

Au sous-sol un double garage , une chaufferie , une cave à vins , une buanderie et une pièce de 39 m2 avec un accès indépendant .

Sur une parcelle de plus de 2000 m2 avec jardin arboré et 2 terrasses.

Chauffage gaz

Posibilité de diviser le terrain, maison et terrain de 1300m² au prix de 289 000€ HAI

Contactez Natacha MAKOWSKI agent commercial en immobilier RSAC ARRAS 843 844 135 au 06 31 98 52 86

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 208 m²
terrain 2 000 m²
séjour 38 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
2 niveau(x)
vue DEGAGEE
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.25 m²
chambre 14.40 m²
cuisine 13.69 m²
salon/sejour 38 m²
bureau 6.28 m²
WC 2.60 m²
salle de bain 7.21 m²
entrée 10.09 m²
DEGAGEMENT 6.36 m²
véranda m²

Etage 1

chambre 11.15 m²
chambre 12.30 m²
loggia 11.97 m²

Etage -1

garage 39.32 m²
cave 22.14 m²
CAVE A VIN m²
bureau m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 339 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 836 €

MAKOWSKI Natacha

06 31 98 52 86

62143 Angres

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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