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Busnes (62350)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 224.5 m²

1826 m²

349 500 €

Réf V4850059272

VENDU AU PRIX - Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM -

Sur la commune de Busnes (L'Eclème) - Superbe individuelle en briques de 1996 de type semi plain-pied offrant 224,50 m² de surface habitable bâtie sur 1 826 m² de terrain clos, arboré et sans vis à vis.

Spacieuse entrée avec vide sur hall, séjour lumineux de 41 m² et salon de 50 m² en extention contemporaine de 2020, large cuisine équipée.

Chambre avec son propre espace dressing et salle de bain avec douche et baignoire en rez-de-chaussée.

Palier et 3 autres belles chambres à découvrir à l'étage.

Double garage de 52 m² avec portes motorisées -

Dépendance d'atelier de 14 m² + Dépendance en fond de parcelle de 12 m²

Chauffage central à pellets - Panneaux photovoltiques qui apportent un rendement de +/- de 2 300 € par an.

Maison énergétiquement économe ! Attention prévoir coup de coeur ...

Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72.

Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook " Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM"

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 224,50 m²
carrez 224,50 m²
terrain 1 826 m²
séjour 91 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1996
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 41.42 m²
salon/sejour 50 m²
entrée 14.40 m²
cuisine 19.50 m²
chambre 15 m²
salle de bain 11.80 m²
WC 2.15 m²

Etage 1

chambre 16.22 m²
chambre 10 m²
chambre 16.80 m²
mezzanine 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €

Prix net vendeur 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,79 %

Taxe foncière annuelle 1 665 €

DHENAIN Denis

06 49 42 40 72

62660 Beuvry

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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