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Mazingarbe (62670)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108.03 m²

547 m²

270 890 €

Réf V5520059246

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Belle construction individuelle en briques de 110 m² habitable, bâtie sur une parcelle de 547 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, cuisine équipée ouverte et un accès direct par une grande baie vitrée à la terrasse et au jardin orienté sud.

A l'étage, le palier dessert une salle de bain (meuble vasques, baignoire d'angle, douche italienne) et 3 belles chambres.

Une buanderie, un garage et deux places de stationnement viennent également compléter ce bien.

Cette construction saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations (poêle à granulés programmable, menuiseries en aluminium avec volets électriques, adoucisseur, installation prévue pour la mise en place d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, entrée macadamisée, portail électrique,...)

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, ON POSE LES MEUBLES!!!

Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11

Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'

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Bilan énergétique

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 414 € et 1 914 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108,03 m²
terrain 547 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 890 €

Prix net vendeur 263 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 263 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

DUMEZ Nicolas

06 02 56 62 11

62290 Noeux-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

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