Un havre de paix au cœur d’un environnement calme, agréable et verdoyant
Dans un environnement calme, agréable et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 55,34 m² habitables, implantée sur un terrain de 450 m².
Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une agréable pièce de vie de 27,38 m² réunissant séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de la douceur des extérieurs.
La partie nuit se compose de deux chambres de 8,92 m² et 6,69 m², offrant un espace confortable et fonctionnel.
Une salle d’eau avec WC de 12,35 m² complète l’ensemble. Elle dispose d’une douche à l’italienne, apportant confort et modernité au quotidien.
Un extérieur comme véritable prolongement de la maison
Le jardin constitue incontestablement l’un des grands atouts de cette propriété.
Vous profiterez d’une belle terrasse arborée de près de 20 m², parfaitement propice aux repas en plein air, aux moments de détente ou simplement à la contemplation d’un environnement paisible et verdoyant.
Le terrain de 450 m², soigneusement agrémenté de végétation, offre un véritable écrin de verdure et une agréable sensation d’intimité.
Un petit chalet en bois installé à l’extérieur vient compléter les prestations. Idéal pour le rangement du matériel de jardinage, des vélos, des outils ou des équipements de loisirs, il apporte une solution de stockage particulièrement pratique.
Confort et performance énergétique
La maison bénéficie d’une climatisation réversible, permettant de profiter d’un confort agréable en toute saison.
Elle est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques, un véritable atout pour optimiser la consommation énergétique.
DPE : B – 77 kWh/m²/an
GES : A – 2 kg CO₂/m²/an
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie du logement est compris entre 460 € et 700 €.
Taxe foncière : 602 €
Les atouts
- Maison de plain-pied
- 55,34 m² habitables
- Terrain de 450 m²
- Séjour / cuisine de 27,38 m²
- Deux chambres
- Salle d’eau avec WC et douche à l’italienne
- Terrasse arborée
- Jardin verdoyant et agréable
- Petit chalet en bois pour le rangement
- Climatisation réversible
- Panneaux photovoltaïques
- Très bonne performance énergétique : DPE B / GES A
- Environnement calme, agréable et verdoyant
- Taxe foncière : 602 €
Un lieu de vie où il fait bon vivre
Cette maison séduira par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et la qualité de ses espaces extérieurs. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une maison de plain-pied, un jardin agréable et un cadre de vie serein, tout en bénéficiant d’équipements favorisant la maîtrise de la consommation énergétique.
Un bien rare à découvrir, où intérieur et extérieur se conjuguent harmonieusement.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
