MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED WALLERS
Dans un secteur résidentiel prisé de Wallers, entre Valenciennes et Lille, cette maison individuelle semi plain pied de 115 m² est implantée sur une parcelle de 716 m², au calme, en impasse. Elle offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir.Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.
Rez-de-chaussée – Confort et modernité
Belle entrée soignée, d’une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (2022), d’une chambre de 13 m² idéal pour une vie de plain pied, d’un WC indépendant et 2 cellier fonctionnel.
Étage – Espace nuit raffiné
L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains contemporaine avec baignoire, douche à l’italienne et WC. Avec parquet au sol.
Extérieurs – Un véritable art de vivre
La maison dispose d’un carport de 47 m², d’une terrasse en bois exotique 40 m² avec pergola, d’un portail motorisé (2022) et d’un jardin soigné et bien exposé.
Les atouts majeurs
Les prestations incluent un parquet en chêne de grande qualité RDC, double vitrage avec volets électriques et un Poêle à pellets (2022).
Taxe foncière 900€
Maison rare sur le secteur, située dans un environnement calme et recherché, offrant confort et qualité de vie.
Classe énergie C
Émissions de gaz à effet de serre B
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2000 et 2790 euros
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 279 500 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 115 €
Honoraires 3% 8385€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Pas de frais de notaire sur les frais d’agence !!
Pour une visite contacter Martial BRUNET
Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000
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