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Agnez-lès-Duisans (62161)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 230 m²

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460 000 €
Réf V3570059199

Proximité Agnez-lès-Duisans

3%.COM immobilier vous propose cette belle propriété au cœur du village qui offre un cadre de vie exceptionnel

Avec une surface de 230 m² et 3 entrées indépendantes, elle se compose de :

- Niveau -1 : Buanderie, cellier, cave à vin, chaufferie, et une chambre avec entrée indépendante

- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse de 68 m², véranda offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé, cuisine contemporaine entièrement équipée, grand bureau avec accès indépendant, idèal pour profession libérale ou télétravail, wc.

- 1er étage : Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC.

- 2ème étage : Chambre d'amis spacieuse.

Atouts supplémentaires : Double garage de 67 m² avec combles aménageables (possible logement), grand parking, grand jardin avec puits et chalet, portail électrique.

Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies !

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord
  • 4 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • chaufferie 7 m²
  • cave 12 m²
  • chambre 14.5 m²

Rez-de-chaussée

  • bureau 21.3 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • véranda 32 m²
  • entrée 8 m²
  • cuisine 17.5 m²
  • WC

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • salle de bain 9.5 m²
  • WC
  • chambre 18 m²

Etage 2

  • chambre 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,22 %
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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