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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.81 m²

Balcon

276 040 €

Réf V3630048515

3%.Com immobilier Isabelle Rivière vous propose de venir découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 77,81 m² m2 situé au dernier étage d'une copropriété de standing.

Il se compose d'une grande pièce de vie de 37 m2 sur parquet comprenant un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée.

Viennent compléter ce bien deux belles chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC.

Un garage indépendant de 15 m² et un faux grenier aménageable offrent la possibilité d'agrandissement.

La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et espaces verts.

CONTACT : 07.88.36.09.02.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77,81 m²
carrez 77,81 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
3ème étage
3 étage(s)
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 080 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 276 040 €

Prix net vendeur 268 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 268 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

RIVIERE Isabelle

07 88 36 09 02

44120 Vertou

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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