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Saint-Valery-en-Caux (76460)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

540 m²

199 800 €

Réf V5120046353

3%.COM, vous présente, cette maison mitoyenne (1 côté) - construction 1955

- Surface habitable de 85 m² sur un terrain de 540 m²

- Secteur très calme, à proximité immédiate des écoles, crèches, collège, stade, piscine, médiathèque, commerces.

***RDC***

- Hall d’entrée - Séjour S/O - Cuisine aménagée - WC suspendu - Douche - Lingerie

***ETAGE***

- Grand dégagement sur 2 chambres - 1 bureau - SDB + WC

***CAVE***

- Surface environ 20 m² - Cumulus Electrique 200 L - 1 accès extérieur

***EXTERIEURES***

- Garage extérieur indépendant - Appentis (côté Nord) - 1 carport à monter (neuf)

++++ Les points forts : Pas de travaux – Toutes les pièces sont peintes en blanc – Thermostat programmable - Tout-à-l’égout - Construction en double murs injectés de mousse isolante - Double dalle au sol avec vide d'air isolant.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 199.800 € HAI ***

(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

- Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

- Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
terrain 540 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Mer

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 8 m²
salon/sejour 22 m²
salle de bain 4 m²

Etage 1

chambre 12 m²
chambre 7.5 m²
chambre 11 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 800 €

Prix net vendeur 194 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 194 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Taxe foncière annuelle 788 €

SCRIBE Pascal

06 56 69 69 25

76470 Le Tréport

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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