3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ À STRASBOURG NEUDORF (Rue de Ribeauvillé), Grand 2 pièces de 76 m², situé au 7eme étages avec ascenseur — une place de parking en sous-sol et un grenier complètent ce bien.
— Situé proche de l’arrêt de tram Jean Jaures, cet appartement offre une accessibilité idéale.
De plus, il propose une belle vue dégagée, apportant luminosité et confort.
— Vous recherchez une véritable qualité de vie, proche de toutes commodités, un logement lumineux et fonctionnel ? Alors, n’hésitez pas et venez visiter cet appartement.
— Composition :
— 1 entrée/couloir équipé de rangement.
— 1 pièce salle à manger de 14 m² pouvant également faire office de chambre supplémentaire.
— 1 salon de 18 m² donnant accès au balcon (3 m²).
— 1 cuisine équipée.
— 1 cellier de 2 m².
— 1 toilette séparé.
— 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver).
— 1 chambre de 15 m².
— Autres informations :
— Volets électrique.
— 1 place de parking en sous-sol.
— 1 balcon (3m²).
— Construction année 70.
— Fenêtres et volets PVC double vitrage.
— Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
— Bien soumis à la copropriété.
— La copropriété est constituée de 547 lots en totalité (parkings, caves, greniers, logements) - 173 appartements;
— Charges courantes/mois de copropriété : 253 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, électricité des communs, honoraires syndic, assurance copropriété, etc.), soit 3040 €/an.
— DPE : D.
— Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, transports en commun, etc.).
— Taxe foncière : 1 417 €.
— Principales distances :
Schiltigheim : 18 min, 10 km.
Geispolsheim : 17 min, 15 km.
Strasbourg-centre : 15 min, 8 km.
Brumath : 24 min, 24 km.
— Contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 809 126 998.
Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC.
Annonce proposée par un agent commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
