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Bauvin (59221)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 166 m²

1437 m²

245 000 €

Réf V5520062153

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Plain-pied de 166 m² bâti sur une parcelle de 1437 m² dans un secteur calme et recherché.

Vous y trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée feu de bois avec insert, une grande cuisine, une salle de bain (meuble vasques, douche), 3 chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier, d'arrière cuisine ou de buanderie.

Le bien dispose également d'un studio attenant d'une surface de 36 m² où une vaste chambre parentale peut être créée.

Avis aux investisseurs !!! car il est possible de diviser le bien en deux habitations !!! et de créer un ou des garages !!!

Plusieurs places de stationnement, une cave, une terrasse, un abris de jardin, des dépendances et un grand jardin viennent compléter ce bien qui saura vous séduire par son potentiel et ses prestations (ballon thermodynamique solaire, pompe à chaleur air/eau, menuiseries double vitrages,...)

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!

Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11

Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'

Annonce proposée par un agent commercial

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A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 166 m²
terrain 1 437 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1954
cuisine séparée

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,08 %

DUMEZ Nicolas

06 02 56 62 11

62290 Noeux-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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