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Bauvin (59221)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

273 m²

216 500 €

Réf V5520063152

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Superbe semi plain-pied de 98 m² habitable, bâti sur une parcelle de 273 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Vous y trouverez une entrée, une vaste pièce de vie proposant une cuisine équipée ouverte, un séjour cosy et un salon avec un accès direct par une grande baie vitrée à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis (orientés sud-ouest).

Le rez-de-chaussée est également complété par 2 grandes chambres (14 m² et 15 m²) dont une avec dressing, une salle de bain, un cellier/buanderie et un wc séparé.

Au premier, un espace de 20 m² pourra accueillir une troisième chambre ou un bureau.

Un chalet de jardin et deux places de stationnement viennent également compléter ce bien

Cette construction saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations (poêle à granulés programmable, menuiseries PVC double vitrages, volets électriques, ballon sauter (3 ans), panneaux solaires avec système d'autoconsommation, entrée macadamisée, portail électrique ....)

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, ON POSE LES MEUBLES!!!

Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11

Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
terrain 273 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 500 €

Prix net vendeur 210 194 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 194 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 035 €

DUMEZ Nicolas

06 02 56 62 11

62290 Noeux-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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