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Thumeries (59239)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²

8177 m²

499 000 €

Réf V910062499

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme et en retrait de rue, cet ensemble immobilier, constitutif d'un bien rare

Sur un total de 8177 m², se trouve une jolie maison individuelle de plain pied offrant environ 95 m² habitables

Grande pièce de vie ouverte avec cheminée de feu de bois

Véranda de 38 m² (en plus de la surface habitable)

2 grandes chambres

1 salle de bain avec baignoire et douche

1 WC séparé

1 grande cave saine

2 garages de 30 et 40 m²! Ceux ci peut être aménagés en surface habitable supplémentaire OU peuvent t être également détachés de la maison pour créer une surface professionnelle

Les combles font toute la maison

Un 3e grand garage de 70 m² se trouve face à la maison, à l'exterieur

L'ensemble des terrains peut faire le bonheur de propriétaires de chevaux ou autres OU intéresser les amateurs de vergers ou potager

Si vous cherchez votre habitation nichée au coeur d'un grand coin de verdure, cette habitation est faite pour vous.

Cet ensemble immobilier est idéal également pour un artisan

Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 95 m²
terrain 8 177 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
5 garage(s)
10 parking(s)
1 niveau(x)
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

BRACKENIER Bérangère

06 79 16 67 23

59239 Thumeries

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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