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Lille (59000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

399 900 €

Réf V1690055292

3%.COM - LILLE, vous présente ce magnifique appartement de 81m2 habitables et 124m2 utiles située rue Esquermoise, secteur tres prisé du vieux Lille.

Au 2 ème étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations, ce bien vous séduira par son charme et sa luminositée.

Composé d'une entrée avec rangements et wc indépendant, d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte. 2 chambres dont une de plus de 20m2

Salle de bain spacieuse et espace bureau.

Les charges de copropriété sont de 105€ / mois Impot foncier : 1300€

Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz de ville,

L'appartement possède également une cave, et un local vélo est prèsent dans l'immeuble.

DPE D 232 / D47 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1320 € et 1840€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation idéal, nombreux commerces au pied de l'immeuble, et à 350 mètres du métro Rihour. Possibilité de stationnement au parking du Nouveau Siècle ( 96€/mois )

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 399 900 euros

Prix de vente hors honoraires agence : 389 000 euros Honoraires d'agence de 3% ttc à la charge de l'acquéreur.

Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilierRSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
carrez 81 m²
séjour 60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Est-Ouest
2ème étage
2 étage(s)
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6
Quote part annuelle des charges 1 256 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €

Prix net vendeur 389 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 389 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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