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Mouvaux (59420)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

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Ascenseur
399 000 €
Réf V1060064401
3%.COM. Mouvaux "Trois-Suisses". Posez vos valises dans un appartement récent, lumineux et parfaitement pensé pour une vie familiale confortable. Situé dans le secteur recherché des Trois-Suisses à Mouvaux, à proximité immédiate du tramway et à deux pas de l'hyper-centre, ce bel appartement T4 de 86 m², livré en 2025, offre un cadre de vie moderne et particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous bénéficiez de rangements, avant de découvrir une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse exposée Sud-Ouest : un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre en fin de journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et dispose d'un large îlot central, idéal aussi bien au quotidien que pour recevoir. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une confortable suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres et d'une seconde salle de bains. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Appartement livré en 2025 • 86 m² parfaitement optimisés • 3 chambres • Suite parentale avec salle d'eau privative • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée ouverte avec îlot • Terrasse exposée Sud-Ouest • 2 places de stationnement en sous-sol • Résidence avec ascenseur • Tramway Trois-Suisses à proximité immédiate • Hyper-centre de Mouvaux rapidement accessible • Garanties décennales jusqu'en 2035 • Logement économe en énergie Un appartement récent offrant le confort du neuf, sans les délais ni les incertitudes liés à un achat sur plan. Une visite s'impose pour apprécier les volumes, la luminosité et la qualité de vie proposés par cet appartement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Raphaël BOLLENGIER – 3%.COM Appel / SMS / WhatsApp : 06 95 19 98 04 Visite sur rendez-vous – réponse rapide.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86 m²
  • carrez 85,60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier Trois-Suisses
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 52
  • Quote part annuelle des charges 2 520 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix net vendeur 387 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 387 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

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